
宝武集团资产规模庞大。长江商报记者梳理发现,目前,宝武集团控股宝钢股份、韶钢松山、八一钢铁、宝信软件、宝钢包装等多家A股公司,还参股有杭钢股份、新华保险、中国太保等公司。整体而言,宝武集团除了控参股钢企外,还持有华宝证券、华宝信托、渤海银行、汉口银行、上海农商行等10多家进入机构部分股权。
责任编辑:张岩中新网5月27日电 据俄罗斯卫星网报道,克里姆林宫称,与俄罗斯总统普京的“直播连线”将于6月7日举行。普京将回答民众提出的问题,民众可以通过应用软件和社交媒体提问。据报道,克里姆林宫新闻局公告称,莫斯科时间2018年6月7日12点(北京时间17点),一系列电视台将在节目中播“与弗拉基米尔•普京的直播连线”特别活动。普京将回答民众感兴趣的问题,这些问题涉及俄罗斯国家社会政治和社会经济生活以及国际局势。
值得注意的是,在目前已经获批筹建理财子公司的银行中,青岛银行的资产规模最小。据记者不完全统计,截至目前,已有30多家银行发布公告表示拟设立理财子公司,已有17家银行设立的理财子公司获批。除了上述五家城商行,其余全部为大型国有银行和股份制银行,这些银行的资产规模均远超青岛银行;而且,杭州银行、宁波银行、徽商银行、南京银行也均进入“万亿资产俱乐部”。
7中国内地ETF总数量占全球不到3%据ETFGI数据,目前全球约有7,200只ETF,资产管理规模约4.8万亿美元资产;截止到2018年10月23日,中国内地发行的全部上市可交易ETF共188只,截至三季报规模4831.12亿元人民币。8在国内,南方基金管理ETF的个数最多
由于现阶段租金收益率偏低,虽然政策层面给予了较大力度支持,资本市场对于运营真正意义的长租公寓并没有足够兴趣。相对于重资产的长租公寓,轻资产的转租公司更受资本追逐。借用国家对长租公寓的融资政策优惠,大量资本进入以转租为主业的“二房东”市场。并进而利用资产证券化或网贷平台,撬动更大的资本。从本质上看,这类“资本公寓”没有物业产权,不具备长期稳定房源,属于轻资产的转租公司而非真正的长租公寓。但由于转租业务的轻资产特性,借助国家金融政策支持,这一市场很容易为资本所操控。在国家严控资金进入商品住房市场的背景下,各路资本实际上也正大量进入“二房东”市场。由于这类“资本公寓”普遍具有轻资产、高杠杆、高运营成本等特征,蕴含的金融风险十分巨大。
评判“资本公寓”的金融风险,离不开对其具体运作方式的剖析。在操作层面,“资本公寓”一般首先通过按月支付租金的方式,从分散的个人房东手中,高价租下3—5年不等的短期房源。然后把住房加价转租给最终租客,并将转租的租金收益包装为租金“分期贷款”。对于有实力的“资本公寓”,一般委托通道方和租户签订贷款分期合同,间接向租客发放租房分期贷款。进而以租房“分期贷款”作为名义上的底层资产,发行资产证券ABS。在获得资产证券化融资后,又将此作为本金,继续租下更多的个人房源。对于没有足够实力的公司,不能发行资产证券ABS融资。这些公司主要通过与网贷平台等短贷机构合作,将年度租金收益以租户“分期贷款”的形式,从短贷机构一次性获取。但无论是有实力发行资产证券的“资本公寓”,还是无实力只能与短贷机构合作的“资本公寓”,一般均按月向房东支付租金。同时又通过将最终租户租金包装成“分期贷款”的方式,按年或更长时间获取最终租户的租金。二者区别主要在于融资成本差异,实际杠杆率都很高。从月付租房到年付转租,即使不考虑租房押金,理论上最高也可实现11倍的金融杠杆。通过资本杠杆争夺房源,“资本公寓”实现几何式市场扩张。